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Immobilie verkaufen

Ihr Immobilienmakler

Mit uns verkaufen Sie erfolgreich Ihre Immobilie.

Als führender Vermittler für Immobilien im Kreis Herford achten wir beim Verkauf Ihrer Immobilie auf jedes Detail.

Dringend gesucht: Ihre Immobilie

„Egal ob Sie Ihr Haus auf dem Land, Ihre Eigentumswohnung in der Stadt, eine Gewerbeimmobilie oder ein Grundstück verkaufen wollen: Wir finden den passenden Käufer. Mehr als 2.000 Kunden haben sich bei uns mit Ihrem Immobilien-Wunsch registriert. Diese informieren wir regelmäßig über unser Immobilien-Angebot. So können Sie sich schon bald über einen erfolgreichen Verkauf freuen.“

Nils Elkenkamp, Immobilienmakler der Sparkasse Herford

Rundum-Service aus einer Hand

Ihr nächster Schritt:

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und verkaufen Sie Ihre Immobilie.

Makler-Team

Immobilie erfolgreich verkaufen – Ihre Makler vor Ort

Vertrauen Sie auf unser Team: Wir haben jahrelange Erfahrung und beste Kontakte. Unsere Makler kommen aus dem Kreis Herford und kennen Markt, Umgebung und Preise genau. Gemeinsam finden wir schnell den passenden Käufer. Lernen Sie uns kennen – wir freuen uns auf Sie.

Oder möchten Sie eines unserer Objekte in Herford besichtigen?

Rufen Sie uns einfach an. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Selbstverständlich auch außerhalb unserer Öffnungszeiten.

Ihre Ansprechpartner rund um Herford, Hiddenhausen, Enger, Spenge und Vlotho

Bei Fragen

Telefon: 05221 / 16 - 1161
Fax: 05221 / 16 - 1479
E-Mail: immobilien@sparkasse-herford.de

Die Adresse

Berliner Str. 1
32052 Herford

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag
9.00 bis 18.00 Uhr

Freitag
9.00 bis 16.00 Uhr

Oder nach Vereinbarung

Ihre Ansprechpartner rund um Bünde, Rödinghausen, Bruchmühlen, Kirchlengern und Löhne

Bei Fragen

Telefon: 05221 / 16 - 1161
Fax: 05221 / 16 - 1479
E-Mail: immobilien@sparkasse-herford.de

Die Adresse

Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Freitag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Oder nach Vereinbarung

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Fragen und Antworten

Häufige Fragen zu Maklerleistungen und Hausverkauf

Wie viel ist meine Immobilie wert?

Der Kauf- oder Verkaufspreis einer Immobilie ist – neben Baujahr, Zustand oder Lage – von vielen Faktoren abhängig. Senden Sie uns erste Angaben zu Ihrem Objekt. Wir melden uns bei Ihnen mit einer ersten Einschätzung.

Kaufpreisentwicklung Herford, Enger und Hiddenhausen

Hinweis: Die Daten für die Hauspreise (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung der über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Häuser in Herford, Enger und Hiddenhausen.

Quelle: www.immowelt.de

Kaufpreisentwicklung Bünde, Löhne und Vlotho

Hinweis: Die Daten für die Hauspreise (Preise in €) sind nicht repräsentativ für den deutschen Immobilienmarkt. Sie basieren auf einer Auswertung der über das Immobilienportal www.immowelt.de angebotenen und nachgefragten Häuser in Bünde, Löhne und Vlotho.

Quelle: www.immowelt.de

Suchen Sie eine Kapitalanlage?

Unsere Spezialisten für Kapitalanlage-Strategien beraten Sie nach Ihrem Verkauf gern zu den Möglichkeiten rund um Ihr neu gewonnenes Kapital.

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Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Warum sollte ich einen Makler beauftragen?

Ganz einfach: Weil wir Sie in allen Schritten begleiten. Es ist leider nicht damit getan, Ihre Immobilie auf einem Internet-Portal einzustellen. Wie legen Sie zum Beispiel einen angemessenen Preis fest? Da fängt es an.

Deshalb bewerten wir Ihre Immobilie professionell und setzen gemeinsam mit Ihnen den marktgerechten Preis fest. Dabei helfen Ihnen die Immobilienportale zwar auch, aber den lokalen Markt und die aktuelle Marktlage kennen wir am besten.

Neben moderner Präsentation – auch online auf unserem eigenen deutschlandweiten Immobilienportal – besorgen wir Ihnen auf Wunsch über unsere Netzwerkpartner den notwendigen Energie-Ausweis. Wir planen Termine und besichtigen Ihre Immobilie nur mit kaufkräftigen Interessenten. Immer ist einer unserer Makler dabei und führt die Verhandlungen für Sie. Wenn Ihr Objekt unbewohnt ist, führen wir die Besichtigungen auch eigenständig durch.

Beim Abwickeln der Formalitäten und beim Gang zum Notar sind wir überall mit dabei.

Außerdem ist das Immobilien-Geschäft für uns Vertrauenssache. Wir vermitteln seit über 40 Jahren Immobilien im Kreis Herford und sind sehr gut vernetzt. Wir haben den Vorteil unserer Mitarbeiter an 37 Standorten. Sie kennen ihre Kunden – und vielleicht auch schon den Käufer Ihrer Immobilie.

Wann kommt ein Maklervertrag zustande?

Wann kommt ein Maklervertrag zustande?

Der Maklervertrag kommt zustande wie jeder andere Vertrag, also durch Angebot und Annahme. Bei uns  spätestens dann, wenn Sie uns als Verkäufer oder Käufer den Auftrag erteilen, Ihre Immobilie zu vermitteln oder ein bestimmtes Objekt zu kaufen. Wir schließen Maklerverträge ausschließlich schriftlich ab.

Wichtig: Lesen Sie sich – wie bei jedem Vertrag – vorher alles ganz genau durch. Stellen Sie Fragen wenn Sie etwas nicht verstehen. Unsere Makler beantworten gerne Fragen und erklären Ihnen alles, wenn Ihnen etwas unklar ist.

Wann ist eine Maklerprovision fällig?

Wann ist eine Maklerprovision fällig?

Nur bei einer erfolgreich vermittelten Immobilie erhalten wir die vereinbarte Makler-Provision. Hat der Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück nicht geklappt, fallen keine Kosten an. In der Regel erhalten Sie nach dem Notartermin eine Rechnung. Alle Informationen stehen auch im Maklervertrag. Oder Sie sprechen einfach mit Ihrem Makler.

Wichtig: In den letzten Jahren gab es immer wieder Fälle, in denen Makler von Kunden Provisionsvorauszahlungen gefordert haben. Lassen Sie sich darauf auf keinen Fall ein. Ein seriöser Makler wird erst nach Abschluss der Dienstleistung bezahlt. Unsere Makler werden Sie daher niemals zu einer Vorauszahlung der Provision auffordern.

Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt?

Wann ist der beste Verkaufszeitpunkt?

Wenn Sie sich zu einem Verkauf entschlossen haben: Jetzt! Der Immobilienmarkt „boomt“.

Im Kreis Herford treffen Sie nicht auf einen überhitzten Markt. Hier haben wir ein relativ konstant hohes Preisniveau. Im Gegensatz zu den großen Ballungszentren. Nachfrage-Unterschiede gibt es aber auch bei uns. Je nach Art, Beschaffenheit und Lage der Immobilie – handelt es sich zum Beispiel um ein Einfamilienhaus im Vorort oder eine Wohnung in der Stadt – ist das Käufer-Interesse unterschiedlich. Durch die Niedrigzinsphase gibt es aber eine sehr hohe Nachfrage durch Kauf-Interessenten. Und niemand kann zuverlässig voraussagen wie lange diese Phase anhalten wird.

Wird wirklich der bestmögliche Preis erzielt?

Wird wirklich der bestmögliche Preis erzielt?

Immobilien-Preise richten sich wie alle anderen nach Angebot und Nachfrage. Ausgehend vom Wert Ihrer Immobilie und der momentanen Wettbewerbs-Situation setzen wir gemeinsam mit Ihnen einen Preis fest. Dabei können Sie auf unsere lokale Marktkenntnis und die jahrelange Erfahrung vertrauen. Preisanpassungen im laufenden Verkaufsprozess nehmen wir nur in Absprache mit Ihnen vor.

Natürlich können auch wir nicht in eine Glaskugel schauen. Aber Sie können immer darauf vertrauen, dass wir in Ihrem Interesse handeln.

Wie sicher steht die Käuferfinanzierung?

Wie sicher steht die Käuferfinanzierung?

Bevor wir mit einem potenziellen Käufer Ihre Immobilie besichtigen, erfolgt durch uns immer eine „Bonitätsprüfung“. Das bedeutet, wir besuchen Sie wirklich nur mit kaufkräftigen Interessenten.

Oft ist der Käufer auch unser Kunde – und damit liegt quasi alles in einer Hand. Außerdem erfolgt der Grundbuch-Eintrag – also die Übertragung der Immobilie – durch Auftrag des Notars erst nach vollständiger Bezahlung. Sie können also sicher sein, dass Sie Ihr Geld erhalten.

Immobilie kaufen

Wollen Sie ein Haus kaufen?

Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht: Wir unterstützen Sie gern. Als Mitglied im größten Maklerverbund Deutschlands greifen wir ständig auf ein großes Angebot zurück. Von der Finanzierung über die Auswahl bis zur Versicherung Ihrer künftigen Immobilie finden Sie bei uns alle Spezialisten unter einem Dach.

Immobilie finden

Sie wollen eine Immobilie kaufen? Hier finden Sie Ihre Wunsch-Immobilie in Herford.

Immobilie finanzieren

Die S-Baufinanzierung, alles Rund um Ihre Immobilie aus einer Hand.  

Versicherung für Haus & Wohnung

Sie investieren viel Zeit, Geld und Mühe in Ihr neues Zuhause. Sorgen Sie mit dem passenden Versicherungsschutz dafür, dass Ihr Glück erhalten bleibt.

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